Nemovitosti

Pronájem kanceláře 30 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý kancelářský prostor o celkové výměře 30 m², situovaný ve 2. patře na ulici Příčná v Havířově. Objekt nabízí také recepci, která slouží každý pracovní den. Na chodbě je k dispozici společná vybavená kuchyňka a sociální zařízení. Nájemné činí: 5 797 Kč vč. DPH, služby činí: 6 050 Kč vč. DPH. Vratná kauce: 14 000 Kč. Prostor je volný a připravený k okamžitému užívání. Velkou výhodou ulice Příčná je poměrně snadné parkování v přilehlých ulicích či vnitrobloku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5 797 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
4
Na trhu od
28.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 672

Vzdálenosti

bankomat 246 m MHD 161 m školka 204 m lékař 246 m pošta 953 m restaurace 173 m škola 188 m obchod 683 m vlak 1008 m

Odhad reálné ceny

5 377 Kč
rozpětí 4 275 – 6 555 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 3 km) 5 371 · váha 90 %
Model z dat 5 445 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 5 423 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 5 371 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 445 Kč (rozpětí 3 346 Kč – 10 166 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 9929 nabídek stejného druhu → 5 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5 797 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží
1019 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno