Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 30 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý kancelářský nebo obchodní prostor o celkové výměře 30 m², situovaný v přízemí na ulici Příčná v Havířově. Objekt nabízí také recepci, která slouží každý pracovní den. Na chodbě je k dispozici společná vybavená kuchyňka a sociální zařízení. Nájemné činí: 4 779 Kč vč. DPH, služby činí: 5 500 Kč vč. DPH. Vratná kauce: 30 000 Kč. Prostor je volný a připravený k okamžitému užívání. Velkou výhodou ulice Příčná je poměrně snadné parkování v přilehlých ulicích či vnitrobloku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4 779 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
2000
Podlaží
4
Na trhu od
28.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 559

Vzdálenosti

bankomat 223 m MHD 127 m školka 229 m lékař 223 m pošta 917 m restaurace 137 m škola 164 m obchod 714 m vlak 1044 m

Odhad reálné ceny

5 789 Kč
rozpětí 4 296 – 6 593 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 442 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 3 km) 5 797 · váha 91 %
Model z dat 5 862 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 5 423 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 5 797 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 862 Kč (rozpětí 3 602 Kč – 10 944 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 9929 nabídek stejného druhu → 5 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4 779 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží
1019 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno