Pronájem bytu 2+kk 61 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně nabízí k pronájmu nový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 61,8 m², situovaný v atraktivní lokalitě přímo v centru města Humpolec.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního, nově zrekonstruovaného rodinného domu, ve kterém jsou celkem pouze 3 bytové jednotky a jeden nebytový prostor. Dům je bez výtahu.
Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj.
K bytu náleží sklepní kóje (7,2 m2) v suterénu domu. Nájemníci mohou zároveň využívat společnou terasu v zadní části domu, která nabízí příjemný prostor k odpočinku.
Vytápění bytu je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Výhodou jsou nízké provozní náklady.
Velkou předností je výborná poloha přímo v centru Humpolce, kde máte veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby i další možnosti každodenního vyžití v bezprostřední blízkosti.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající nové a komfortní bydlení v centru města.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře společnosti KAVKA REAL ESTATES.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 4
Na trhu od: 28.08.2026 (1 den)
Prodávající: kavka-real-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 7 příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 224

Vzdálenosti

bankomat 74 m MHD 272 m školka 157 m lékař 418 m pošta 285 m restaurace 60 m škola 172 m obchod 786 m vlak 1045 m

Odhad reálné ceny

14 564 Kč

rozpětí 12 670 – 16 233 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 690 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 14 619 · váha 62 %

Model z dat 14 209 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 19 697 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 14 619 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 209 Kč (rozpětí 12 044 Kč – 16 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 19 697 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 312 m (Humpolec, pošta)
Nádraží: 1092 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno