Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Hořovice, Hořovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 1+KK v Hořovicích:
Měsíční nájem 10 000 Kč + 4 000 Kč energie (elektřina, voda, topení, internet).
Kauce 14 000 Kč, bez poplatku RK.
Byt je částečně zařízen (kuchyňská linka se spotřebiči, lednice,
postel, stůl, židle, sprchový kout, WC, bojler).
Domácí zvířátka nevadí.
Volné od 1. 9. 2026
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 28.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- domia-company
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
71 m
MHD
70 m
školka
318 m
lékař
145 m
pošta
301 m
restaurace
194 m
škola
44 m
obchod
1236 m
vlak
748 m
Odhad reálné ceny
9 395 Kč
rozpětí 8 484 – 10 685 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
9 060 · váha 62 %
Model z dat
10 003 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
8 667 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 9 060 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 003 Kč (rozpětí 8 274 Kč – 11 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 8 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Hořovice, Palackého náměstí)
- Nádraží
- 729 m (Hořovice)
- Praha hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |