Prodej garáže 21 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji udržovanou a suchou řadovou zděnou garáž v části města Blanska – Podlesí. Ideální řešení pro bezpečné parkování vozidla, uskladnění věcí, dílnu nebo jako praktický úložný prostor.

Garáž je ve velmi dobrém stavu, disponuje ocelovými vraty a je zde zavedena elektřina s vlastním elektroměrem, což nabízí široké možnosti využití. Velkou výhodou je, že garáž stojí na vlastním pozemku a má přidělené evidenční číslo.

Příjezd ke garáži je zajištěn po obecní komunikaci, což zaručuje pohodlný a bezproblémový přístup po celý rok.

Hlavní přednosti:
•	zděná řadová garáž na sídlišti Podlesí, 
•	suchý a udržovaný stav, 
•	vlastní pozemek, 
•	elektřina s vlastním elektroměrem, 
•	ocelová vrata, 
•	evidenční číslo, 
•	pohodlný příjezd po obecní cestě.

Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné parkování, vlastní prostor navíc nebo praktické místo pro uskladnění a hobby činnosti.

Parametry

Cena: 990 000 Kč (47143 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 28.08.2026 (5 dní)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1061 m MHD 127 m školka 610 m lékař 570 m pošta 927 m restaurace 546 m škola 372 m obchod 1929 m vlak 1269 m

Odhad reálné ceny

848 115 Kč

rozpětí 627 378 – 995 703 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 797 228 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 883 612 · váha 76 %

Model z dat 739 787 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 720 078 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 077 Kč/m² → 883 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 739 787 Kč (rozpětí 568 974 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 23%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1224 nabídek stejného druhu → 720 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Blansko, Poříčí)
Nádraží: 344 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno