Pronájem garážového stání 15 m²

Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pronájem garážového stání v zakladači na ul. Rostislavovo náměstí v městské části Královo Pole. 

Vjezd do garáže je z krytého průjezdu z ulice, který je ovládaný přenosným čipem.
Parkovací místo je ve spodní části zakladače. 
Celková plocha místa je cca 15 m2.
Maximální povolená výška vozidla je 1,5 m.

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Parametry

Cena: 2 300 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 28.08.2026 (61 dní)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 151 m MHD 276 m školka 561 m lékař 530 m pošta 299 m restaurace 152 m škola 129 m obchod 989 m vlak 865 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 300 Kč

153 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 037 Kč

1 667 – 2 602 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 020 · váha 69 %

Model z dat 2 091 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 2 363 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 2 020 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 091 Kč (rozpětí 1 647 Kč – 2 860 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 162 m (Husitská)
Nádraží: 872 m (Brno-Královo Pole)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno