Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 72 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Z pověření majitele nabízíme k pronájmu plechový sklad/garáž 12x6m v průmyslové areálu. Ve skladu je zavedena elektřina. Dobrá dostupnost MHD i nákladními vozidly. Cena pronájmu je 6.000,- Kč/měsíc/sklad bez DPH Majitel požaduje kauci ve výši 7.500,- Kč Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
28.08.2026 (1 den)
Prodávající
bc-commerce-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Administrativní příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 1015 m MHD 57 m školka 745 m lékař 900 m pošta 1067 m restaurace 207 m škola 745 m obchod 1219 m vlak 1172 m

Odhad reálné ceny

13 765 Kč
rozpětí 11 538 – 16 891 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 940 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 13 750 · váha 91 %
Model z dat 15 470 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 10 850 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 13 750 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 470 Kč (rozpětí 9 507 Kč – 28 883 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 9929 nabídek stejného druhu → 10 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
252 m (Podlomní)
Nádraží
1593 m (Stará osada)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno