Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 36 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Z pověření majitele nabízíme k pronájmu plechový sklad/garáž 6x6m v průmyslové areálu. Ve skladu je zavedena elektřina. Dobrá dostupnost MHD i nákladními vozidly. Cena pronájmu je 3.000,- Kč/měsíc/sklad bez DPH Majitel požaduje kauci ve výši 6.000,- Kč Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
28.08.2026 (1 den)
Prodávající
bc-commerce-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Administrativní příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 1015 m MHD 57 m školka 745 m lékař 900 m pošta 1067 m restaurace 207 m škola 745 m obchod 1219 m vlak 1172 m

Odhad reálné ceny

6 908 Kč
rozpětí 4 990 – 10 301 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 494 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 6 849 · váha 83 %
Model z dat 8 101 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 5 425 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 6 849 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 101 Kč (rozpětí 4 979 Kč – 15 126 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 9929 nabídek stejného druhu → 5 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
252 m (Podlomní)
Nádraží
1593 m (Stará osada)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno