pronájem bytu 3+kk 103 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného 3+kk,103 m² s balkonem a možností parkování, Praha 6, Břevn Bydlete s námi na Břevnově. Nabízíme pronájem krásného světlého a moderního bytu 3+kk 103 m² (včetně balkonu 8 m²) s parkovacím stáním v garáži přímo v domě a úložnou komorou. Domov najdete v komorní, výborně vedené a bezpečné novostavbě z roku 2021, na jedinečném klidném místě se skvělou dostupností do centra (10 minut na metro Dejvická), s možností procházek do přilehlých parků a oázy klidu a pohody- Břevnovského kláštera a jeho zahrad. Byt disponuje velkorysým obývacím prostorem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na krásný balkon s úžasným výhledem na Prahu. Koupelna s vanou je vybavená pračkou. V předsíni a předpokoji ložnice poskytují velké vestavné skříně dostatek úložného prostoru. Sanita Laufen, vinylové podlahy nejvyšší kvality, bezpečnostní dveře Next, kuchyňská linka i vestavné skříně na míru dělají z bytu nadstandartní bydlení. Dům je vybaven prostorným výtahem značky Kone. Tichá ulice v dosahu koupaliště Petynka, obory Hvězda, v blízkosti jsou veškeré služby a ZŠ, MŠ, Billa, domov pro seniory a nadohled Vojenská nemocnice ve Střešovicích. Poplatky pro dvě osoby 7.500,-Kč, kauce jeden měsíční nájem s poplatky. Provize Rk jedno měsíční nájemné. Byt se pronajímá nevybavený. Neváhejte a využijte jedinečnou možnost bydlet s námi na Břevnově a pronajměte si byt, který Vám poskytne vše co hledáte.
Parametry
- Cena
- 36 900 Kč /měsíc (358 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 103 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- REDOT, s. r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: A (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-N00303
Odhad reálné ceny
48 170 Kč
rozpětí 40 439 – 56 696 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 280 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
48 668 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
38 361 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 668 Kč (rozpětí 41 253 Kč – 57 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 38 361 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 900 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |