pronájem bytu 3+kk 80 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kompletně zařízeného bytu v rod. domě, se zimní zahradou Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený 3+kk byt v rod. domě, se zimní zahradou, o celkové ploše 80m² v Martinově ulici v Dubči. Byt sestává ze zimní zahrady, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, pracovny, technické místnosti s kotlem atd., dvou oddělených toalet a dvou sprchových koutů, ložnice a šatny. Byt se přenechává k pronájmu kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči dle fotografií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v bytě. Parkování před domem a v okolních ulicích. Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy autem i MHD. Byt je nyní volný a připravený k nastěhování a je vhodný pro maximálně 2 osoby, domácí mazlíčci jsou vítání v rozumném počtu a velikosti. Nájemné 25 000,- Kč + 8 500,- Kč poplatky. Vratná kauce 50 000,- Kč a provize RK 33 500,- Kč + DPH 21%. Na vyžádání zašlu video prohlídku a další dotazy ráda zodpovím telefonicky.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 27.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-992940
Odhad reálné ceny
32 598 Kč
rozpětí 26 756 – 37 525 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
32 799 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
28 533 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 799 Kč (rozpětí 27 132 Kč – 37 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 28 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |