Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1177 m²

Kamenice nad Lipou, Pravíkov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro bydlení spojené se zahradou, pěstováním nebo menším hospodářským zázemím? V Pravíkově, pouhé 4 km od Kamenice nad Lipou, nabízíme slunný pozemek o výměře 1 177 m².<br /> Dle územního plánu se nachází v ploše SV – smíšené obytné venkovské, určené zejména pro zemědělské hospodaření spojené s bydlením v usedlosti. Pozemek leží u silnice I/34, od provozu jej však odděluje nová protihluková stěna. Na pozemku je vodovodní přípojka, elektřina je vedena v jeho bezprostřední blízkosti. Veřejná kanalizace v Pravíkově není, odpadní vody je proto nutné řešit individuálně.<br /> Do části pozemku zasahuje koridor CNU.1 pro budoucí úpravy silnice I/34, a proto je konkrétní stavební záměr nutné předem projednat se stavebním úřadem. S výhodným způsobem financování Vám rádi pomohou naši hypotéční specialisté.<br /> Pokud vás toto místo zaujalo, zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
2.40 mil. Kč (2038 Kč/m²)
Pozemek
1177 m²
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3659 m MHD 121 m školka 4113 m lékař 3783 m pošta 3524 m restaurace 1179 m škola 3661 m vlak 4568 m

Odhad reálné ceny

2.64 mil. Kč
rozpětí 2.26 mil. – 2.81 mil. Kč · jistota 83 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 2.63 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.72 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.82 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 237 Kč/m² → 2.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 4.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 18019 nabídek stejného druhu → 2.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
3768 m (Střítež)
Nádraží
4873 m (Kamenice nad Lipou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno