Pronájem bytu 1+1 30 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt č. 2 o dispozici 1+1 v Litvínově. Tento útulný byt se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Byt je situován v 1. patře, což zajišťuje pohodlný a snadný přístup.

Byt nabízí užitnou plochu 30 m², která je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající příjemné a cenově dostupné bydlení. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení a výhodná cena nájmu.

V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, lékaře, školy, školky, zastávek MHD i dalších služeb, které zajistí pohodlné každodenní bydlení.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo zprávou. Ráda Vám byt osobně představím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Poznámka: Fotografie mohou obsahovat ilustrační vybavení a dekorace, které nejsou součástí pronájmu.

Parametry

Cena: 5 750 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 28.08.2026 (4 dny)
Prodávající: klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 250 m MHD 138 m školka 545 m lékař 260 m pošta 1610 m restaurace 376 m škola 112 m obchod 1472 m vlak 1805 m

Odhad reálné ceny

7 368 Kč

rozpětí 6 287 – 8 695 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 926 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 304 · váha 58 %

Model z dat 7 297 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 10 605 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 7 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 297 Kč (rozpětí 6 185 Kč – 8 574 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 10 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 750 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Litvínov, ZŠ Podkrušnohorská)
Nádraží: 1810 m (Louka u Litvínova)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno