Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

BYT 1.2

Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 32,11 m² v nově zrekonstruovaném domě projektu VOLTAS na Klatovské třídě v Plzni.
Byt se nachází v 1. NP, je po kompletní rekonstrukci a ihned připravený k nastěhování.
Projekt VOLTAS nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě a je vhodný pro jednotlivce, páry i firemní klientelu.

Vybavení bytu

Součástí bytu je vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů: myčka, pračka, varná deska, trouba a mikrovlnná trouba.
Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, WC, zrcadlo a osvětlení.
Byt má kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře a datové a TV přípojky.
Obyvatelé domu mohou využívat společnou terasu. V domě se zároveň plánuje otevření moderní kavárny/bistra s venkovním posezením.

Základní informace
• dispozice 1+kk
• velikost bytu 32,11 m²
• 1. NP
• po kompletní rekonstrukci
• ihned k nastěhování
• dlouhodobý pronájem
• Klatovská třída, Plzeň

Hlavní výhody
• moderní bydlení v centru Plzně
• kompletně vybavená kuchyňská linka
• moderní koupelna
• společná terasa pro obyvatele domu
• výtah až na společnou terasu
• plánované bistro/kavárna přímo v domě
• vhodné pro jednotlivce, páry i firemní klientelu

Cena

Nájemné: 12 202 Kč / měsíc
Poplatky: 4 400 Kč / měsíc (voda, topení, elektřina, služby)
Vratná kauce: 24 400 Kč

Parametry

Cena: 12 202 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 1945
Podlaží: 5
Na trhu od: 28.08.2026 (2 dny)
Prodávající: occollo-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V energetika: 61.5 kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 361

Vzdálenosti

bankomat 208 m MHD 135 m školka 192 m lékař 131 m pošta 997 m restaurace 104 m škola 183 m obchod 1081 m vlak 336 m

Odhad reálné ceny

12 082 Kč

rozpětí 10 651 – 14 348 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 357 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 998 · váha 59 %

Model z dat 12 194 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 12 400 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 11 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 194 Kč (rozpětí 10 336 Kč – 14 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 12 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 202 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Dobrovského)
Nádraží: 383 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno