prodej domu 190 m²

Rodinný dům na prodej v Prostějově s potenciálem developerského projektu Nabízíme k prodeji rodinný dům v širším centru Prostějova, který lze využít jak pro vlastní bydlení či investici, tak jako zajímavý menší developerský projekt s možností vybudování až 4 samostatných bytových jednotek. Dle zamýšleného řešení je možné v objektu vytvořit 2 bytové jednotky v přízemí a další 2 bytové jednotky v podkroví. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá projekt k rekonstrukci s následným prodejem jednotlivých bytů nebo jejich dlouhodobým pronájmem. Velkou výhodou domu je vlastní vjezd na pozemek, možnost parkování a uzavřený dvůr ve vnitrobloku, který budoucím obyvatelům poskytne dostatek soukromí. Dům se nachází v atraktivní lokalitě širšího centra města s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Nemovitost je napojena na vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění je v současnosti řešeno plynovým kotlem. Okna orientovaná do ulice směřují na jih. K dispozici je také projektová dokumentace z archivu a dle dostupných informací se dům nenachází v ochranném pásmu. V rámci kompletní revitalizace lze počítat například s rekonstrukcí interiéru, zateplením objektu nebo výměnou oken a dveří. V případě zájmu můžeme pomoci také se zajištěním vhodného dotačního programu na rekonstrukci. Orientační výše podpory může dosahovat přibližně 650 000 až 800 000 Kč, vždy však v závislosti na aktuálních podmínkách příslušného programu SFŽP a konkrétním rozsahu rekonstrukce. Hlavní přednosti nemovitosti: -možnost využití jako rodinný dům nebo developerský projekt -potenciál vybudování až 4 bytových jednotek -2 byty v přízemí + 2 byty v podkroví -možnost následného prodeje nebo pronájmu jednotlivých bytů -širší centrum Prostějova -vlastní vjezd a parkování na pozemku -uzavřený dvůr ve vnitrobloku -napojení na kompletní inženýrské sítě -projektová dokumentace k dispozici -potenciál komplexní revitalizace a využití dotačních titulů Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající dům s velkým potenciálem, tak zejména pro investora či menšího developera, který chce vytvořit komorní rezidenční projekt se čtyřmi bytovými jednotkami v Prostějově.