Pronájem bytu 2+1 54 m²
Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1, 54 m² – Ostrava-Poruba, ul. Pokorného
Nabízíme k pronájmu příjemný, tichý a zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 54 m² v žádané lokalitě Ostravy-Poruby, na ulici Pokorného. Byt se nachází ve 2. patře domu na adrese Pokorného 1299/33, Ostrava Poruba a je k nastěhování od 1. 10. 2026.
Byt je vhodný zejména pro pár nebo pracující nájemníky, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
Výborná lokalita
Velkou předností bytu je jeho poloha. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, gymnázium, obchody, sportoviště, tramvajové i autobusové zastávky a další služby pro pohodlné každodenní bydlení.
Lokalita je velmi praktická také pro zaměstnance Fakultní nemocnice Ostrava nebo VŠB – Technické univerzity Ostrava, které jsou dostupné pěšky.
K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Základní informace
Dispozice: 2+1
Podlahová plocha: 54 m²
Podlaží: 2. patro
Stav: po rekonstrukci
Nájemné: 14 000 Kč / měsíc
Služby: 5 700 Kč / měsíc pro 2 osoby
Kauce: 26 000 Kč
Provize RK: 14 000 Kč
K nastěhování: od 1. 10. 2026
Adresa: Pokorného 1299/33, Ostrava-Poruba
Celkové měsíční náklady na nájem a služby pro 2 osoby činí 19 700 Kč.
Byt nabízí příjemné a klidné bydlení v oblíbené části Poruby s výbornou dostupností služeb, MHD, Fakultní nemocnice Ostrava i VŠB-TUO.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 28.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- reality-km-now
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
229 m
MHD
167 m
školka
127 m
lékař
180 m
pošta
1141 m
restaurace
259 m
škola
244 m
obchod
930 m
vlak
887 m
Odhad reálné ceny
13 904 Kč
rozpětí 12 147 – 15 500 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 720 · váha 62 %
Model z dat
13 998 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 297 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 13 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 998 Kč (rozpětí 11 580 Kč – 16 040 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 18 297 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Náměstí Družby)
- Nádraží
- 901 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |