Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 954 m²

Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

BLATNÁ, ul. Chlumská - stavební pozemek Stavební pozemek, původně využívaný jako zahrada (několik starších ovocných stromů), územním plánem určen ke stavbě rodinného domu. Výměra cca 950 m². Část pozemku zarostlá náletovými dřevinami, dle požadavku kupující strany lze před prodejem pozemek na náklady prodávajícího zrekultivovat. Vybavení: El. energie, kopaná studna, možnost napojení na veřejný vodovod, dřevěná zahradní chatka, zemní sklep. Poloha: Na severozápadní okraji města Blatná, ulice Chlumská. Mírný jihovýchodní sklon. Nově přístup po asfaltové komunikaci. V místě veškerá občanská vybavenost (střední a základní školy, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště,... ). Praha – asi 100 km. Využití: Ke stavbě rodinné domu k trvalému i rekreačnímu bydlení, umístění mobilheimu, jako zahrada, sad, investice…. V případě vážného zájmu další inf. na tel. č. : 604 518 400, 383 423 522, 383 423 357. Další nabídky na: www. realityblatna. cz

Parametry

Cena
2.05 mil. Kč (2150 Kč/m²)
Pozemek
954 m²
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
REALITY BLATNÁ - RNDr. Petr Kerndl

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-22011

Odhad reálné ceny

4.27 mil. Kč
rozpětí 3.13 mil. – 4.95 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 90 km) 4.42 mil. · váha 71 %
Model z dat 3.91 mil. · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 3.91 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 628 Kč/m² → 4.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 6.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 144 nabídek stejného druhu → 3.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
356 m (Blatná, Vorlíčkova)
Nádraží
940 m (Blatná)
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno