Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 80 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

27 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k pronájmu, velký, rekonstruovaný byt 2+1 o ploše 86 m2 v Moravské Ostravě, na ulici Českobratrská. Byt je v osobním vlastnictví a je ve 4. NP revitalizovaného prvorepublikového cihlového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci a je ihned k nastěhování. Byt má okna do ulice Herodova a do dvorní části domu. Dispozice je následující – vstupní chodba, kuchyně s balkonem, komorou a pracovnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta. Vytápění je centrální s radiátory a ohřev vody je pomocí el. bojleru. Měsíční nájem činí 14.500,- Kč/ měsíc + služby 5.474,- Kč/měsíc + energie (elektřina). Uvedená částka je pro obsazenost s 2 nájemníky. Provize RK je 20.000,- Kč a kauce je ve výši 29.000,- Kč. Preferují se maximálně 3 až 4 osoby. Byt se pronajímá vybavený, není podmínkou. Možnost parkování v okolí domu nebo v podzemní garáži magistrátu. Doporučujeme Vám prohlídku a pronájem tohoto mimořádně prostorného bytu. Pro více informací kontaktujte naši společnost.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
rh-

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 436 m MHD 150 m školka 260 m lékař 210 m pošta 241 m restaurace 109 m škola 114 m obchod 436 m vlak 900 m

Odhad reálné ceny

16 694 Kč
rozpětí 14 615 – 19 877 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 693 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 723 · váha 59 %
Model z dat 16 083 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 27 901 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 16 723 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 083 Kč (rozpětí 13 633 Kč – 18 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 27 901 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
50 m (Českobratrská)
Nádraží
386 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno