Pronájem bytu 2+kk 56 m²
Klatovy, Klatovy III · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní bydlení v klidu: Pronájem bytu 2+kk v rodinném domě se soukromým parkováním – Klatovy
Hledáte dlouhodobé a klidné bydlení, kde nebudete mít starosti s parkováním a vše voní novotou? Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidné části Klatov v rodinném domě.
Dispozice: 2+kk s velkým balkónem
Kompletně po rekonstrukci (nová podlahová krytina, moderní koupelna, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů).
Lokalita: Klatovy (klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností do centra).
Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací stání, přímo u domu v ceně nájmu (konec hledání místa po návratu z práce!).
Samostatné měření energií pro dokonalý přehled o spotřebě.
Možnost využívat zahradu pro grilování.
Lokalita a dostupnost:
Dům se nachází v příjemné a bezpečné lokalitě Klatov. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, zastávku MHD i přírodu pro relaxaci.
Nájem 14000Kč, elektřina na Nájemce, voda a teplo se platí zálohově. (Nové tepelné čerpadlo jako zdroj tepla).
Kauce 29000Kč, provize RK 16940Kč
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
359 m
MHD
101 m
školka
103 m
lékař
641 m
pošta
666 m
restaurace
50 m
škola
413 m
obchod
359 m
vlak
1020 m
Odhad reálné ceny
13 536 Kč
rozpětí 11 587 – 15 169 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
13 925 · váha 60 %
Model z dat
12 669 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 442 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 13 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 669 Kč (rozpětí 10 480 Kč – 14 516 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 18 442 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 101 m (Klatovy, Podhůrecká pod stadionem)
- Nádraží
- 1018 m (Klatovy)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | znovu v nabídce |
| 31.08.2026 | staženo |
| 28.08.2026 | přidáno |