Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Benátky nad Jizerou, Benátky nad Jizerou II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem garáže 18 m2 v obci Benátky nad Jizerou, okr. Mladá Boleslav. Garáž se nachází v uzavřeném areálu do kterého je přístup přes vrata s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Garáž má sklopná vrata a je zde přivedena El. 220V (zásuvka a světlo). Záloha na elektřinu činí 200,-Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá částka 11 200,-Kc (první nájem, kauce a provize RK).

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
28.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 422 m MHD 791 m školka 134 m lékař 126 m pošta 889 m restaurace 366 m škola 104 m vlak 4708 m

Odhad reálné ceny

2 808 Kč
rozpětí 2 439 – 3 221 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 640 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 2 849 · váha 66 %
Model z dat 2 744 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 2 617 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 2 849 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 744 Kč (rozpětí 1 981 Kč – 3 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1031 nabídek stejného druhu → 2 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
481 m (Benátky nad Jizerou, autobusové stanoviště)
Nádraží
4715 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.
77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno