Nemovitosti

Pronájem kanceláře 138 m²

Moravany, Platěnice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlé kancelářské prostory po rekonstrukci v klidné části obce Platěnice (k. ú. Platěnice). Jedná se o cihlový dům se 2 nadzemními podlažími, užitná plocha činí 138 m². Prostory jsou dispozičně rozděleny do 3 místností vhodných pro kanceláře, s možností ubytování. K dispozici je parkování na pozemku a brána na dálkové ovládání. Klidné prostředí s dobrým napojením na obecní infrastrukturu. Prostory jsou volné dle dohody.<br /> Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
Užitná plocha
138 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3581 m MHD 605 m školka 642 m lékař 666 m pošta 418 m restaurace 274 m škola 446 m vlak 235 m

Odhad reálné ceny

30 659 Kč
rozpětí 15 361 – 35 428 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 819 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 31 874 · váha 82 %
Model z dat 25 472 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 24 619 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 31 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 472 Kč (rozpětí 15 654 Kč – 47 559 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 9904 nabídek stejného druhu → 24 619 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
604 m (Moravany, hřiště)
Nádraží
232 m (Moravany)
Pardubice hl. n.
17 min · 1 přestup
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno