Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte útulné a moderní útočiště v klidné části Plzně? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu prosvětlený byt o dispozici 1+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Bolevec, v ulici Tachovská. Tento stylový prostor o celkové rozloze 27 m2 je ideální volbou pro jednotlivce či mladé páry, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností.

Byt je situován ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Interiér v dobrém stavu působí velmi vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru pro relaxaci i práci. Velkým benefitem je prostorná lodžie, která přímo vybízí k ranní kávě nebo večernímu odpočinku s výhledem do okolí.

Dispozice a vybavení:
Byt se pronajímá jako částečně vybavený, což vám dává skvělou příležitost dotvořit si domov podle vlastního vkusu. Hlavní obytná místnost je chytře propojena s kuchyňským koutem. K bytu náleží také praktická sklepní kóje pro uskladnění vašich věcí. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým rozvodem, což zajišťuje bezstarostný provoz.

Lokalita:
Bolevec je jednou z nejvyhledávanějších plzeňských čtvrtí díky své kombinaci plné občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Pár minut od domu najdete obchody, restaurace, zastávky MHD i vyhlášenou rekreační oblast Boleveckých rybníků, která je ideální pro procházky, sport i koupání.

Tento byt bude připraven k nastěhování od 15. září 2026. 
Byt není vhodný pro chov domácích mazlíčků.

Pokud hledáte klidné bydlení s nádechem městské pohody, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. 
Těším se na vás!

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 12
Na trhu od: 28.08.2026 (5 dní)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 512 m MHD 90 m školka 494 m lékař 664 m pošta 2178 m restaurace 64 m škola 193 m obchod 1096 m vlak 370 m

Odhad reálné ceny

9 960 Kč

rozpětí 8 465 – 11 834 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 363 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 321 · váha 57 %

Model z dat 10 935 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 8 462 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 9 321 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 935 Kč (rozpětí 9 269 Kč – 12 849 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 8 462 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 280 m (Košutka)
Nádraží: 794 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno