Nemovitosti

Pronájem garáže 21 m²

Kaplice, Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu garáž v osobním vlastnictví o zastavěné ploše 21 m2, Kaplice. Garáž je v dobrém, udržovaném stavu, čistá a suchá. Ihned k dispozici. Garáž bude kompletně vyklizena pro nového nájemníka. Vhodná k dlouhodobému pronájmu. Bez elektrické energie. Dopředné nájemné 1.900,-Kč/měsíc, kauce 5.000,-Kč, provize RK 6.000,-Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, poptávky prosíme zasílat především prostřednictvím e-mailu. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
1 900 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
28.08.2026 (6 dní)
Prodávající
vimmo-vogel-immobilien-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 21

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 90 m školka 294 m lékař 377 m pošta 186 m restaurace 58 m škola 247 m vlak 3687 m

Odhad reálné ceny

2 632 Kč
rozpětí 2 109 – 3 343 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 474 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 45 km) 2 628 · váha 52 %
Model z dat 2 595 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 2 964 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 19 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 2 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 595 Kč (rozpětí 1 874 Kč – 3 523 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1031 nabídek stejného druhu → 2 964 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1 900 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
405 m (Kaplice, Omlenická)
Nádraží
2844 m (Omlenice)
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno