Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 360 m²

Brno, Maloměřice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k nájmu skladový prostor o celkové výměře 360 m², který se nachází v Areálu Hády. Jedná se o komerční prostor v atraktivní městské části Brno Maloměřice. Sklad se skládá z více skladovacích kojí, které jsou rozměru 28 m² a 56 m². Jedná se o nezateplený sklad, který je bezbariérový a zabezpečen prostřednictvím kamerového systému. Samotný Areál je pak střežen EZS s napojením na PCO. Skladovací kóje jsou vybaveny elektřinou a svoji dispozicí splní nejrůznější požadavky na skladování. Výhodou je rovněž blízkost velkého městského okruhu s přímým napojením na dálnici.. Areál Hády svým nájemníkům mimo jiné dále nabízí: přístup 24/7 monitorovaný a zabezpečený objekt s napojením na PCO kapacitu parkování až 300 míst vhodná pro osobní i nákladní vozidla recepční službu úklidové služby prostor v nájmu výtah mikromarket možnost nájmu dalších skladovacích prostor a venkovních ploch Areál Hády je odpovědí pro všechny firmy, které ke svému podnikání potřebují kvalitní prostředí a dostatečný prostor pro svůj vozový park. Ke skladovému prostoru je možné najmout další skladové prostory nebo kanceláře. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
54 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
360 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
dřevostavba
Podlaží
1
Na trhu od
28.08.2026 (6 dní)
Prodávající
aktivity-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná, Štěrková telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1083 m MHD 46 m školka 311 m lékař 1033 m pošta 1303 m restaurace 671 m škola 1077 m obchod 1990 m vlak 2289 m

Odhad reálné ceny

59 179 Kč
rozpětí 56 603 – 70 003 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 629 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 60 138 · váha 92 %
Model z dat 43 358 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 56 498 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 60 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 43 358 Kč (rozpětí 26 645 Kč – 80 952 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 9904 nabídek stejného druhu → 56 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
46 m (Červený písek)
Nádraží
2239 m (Brno-Lesná)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno