Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1236 m²

Třesov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji slunný, rovinatý pozemek o velkorysé výměře 1 236 m² v centrální části obce Třesov. Je to ideální příležitost pro ty, kteří chtějí okamžitě začít stavět své vysněné bydlení nebo hledají bezpečnou investici v atraktivní lokalitě. Parcela leží v zastavěné části obce a je jako stvořená pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu. Díky své poloze v turisticky vyhledávaném regionu v blízkosti Dalešické přehrady se však nabízí i další možnosti: Rekreační objekt pro vlastní odpočinek v klidné přírodě. Penzion nebo apartmány pro krátkodobé pronájmy – oblast kolem Třesova láká turisty po celý rok, což z pozemku činí výbornou investici se stabilním výnosem. Třesov je malebná vesnička, která si zachovává svůj autentický charakter. Nacházíte se v kraji hlubokých lesů a vody – jen 5 kilometrů odsud se rozprostírá Dalešická přehrada, ráj pro rybáře, jachtaře i výletníky. Okolím vedou oblíbené cyklotrasy a turistické stezky, ideální pro rodinné výlety nebo ranní běh. Do Třebíče dojedete za 15 minut, do Náměště nad Oslavou za 10 minut. Pokud pracujete v Brně, cesta vám zabere přibližně 45 minut pohodové jízdy. Kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, úřady) najdete v blízké Náměšti nad Oslavou nebo v Třebíči. Přijďte se podívat a na místě zjistit, že Třesov je přesně to místo, kde najdete vytoužený klid i nové příležitosti. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (2184 Kč/m²)
Pozemek
1236 m²
Na trhu od
28.08.2026 (6 dní)
Prodávající
aktivity-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 5836 m MHD 50 m školka 896 m lékař 5725 m pošta 1081 m restaurace 968 m škola 896 m vlak 4813 m

Odhad reálné ceny

2.67 mil. Kč
rozpětí 2.13 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 2.72 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.20 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.96 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 197 Kč/m² → 2.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17995 nabídek stejného druhu → 2.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
965 m (Hartvíkovice)
Nádraží
4798 m (Studenec)
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup
Praha hl. n.
207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno