Pronájem rodinného domu 100 m², pozemek 600 m²
Býšť, Hoděšovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k pronájmu v obci Býšť. Tento patrový dům má užitnou plochu 100 m² a je postaven ze smíšených materiálů. Dům je ve dobrém stavu a nabízí atypické dispoziční řešení, které přináší jedinečnou možnost stylového bydlení.
Budoucí nájemníci jistě ocení, že se jedná o podnájem, který je nabízen bez provize, což bývá raritou. Vratná kauce činí 30 000 Kč, což při zohlednění velkorysé plochy a dobrého stavu domu představuje výhodnou nabídku pro zájemce hledající útulný domov v okolí.
Další výhodou je využití po dohodě části zahrady, parkování je na vlastním pozemku.
Datum možného nastěhování je stanoveno na 1. září 2026, což poskytuje dostatek času pro plánování a přípravu na nový začátek v tomto příjemném prostředí.
Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 600 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 28.08.2026 (2 dny)
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
6716 m
MHD
242 m
školka
1654 m
lékař
1930 m
pošta
1847 m
restaurace
1841 m
škola
1732 m
obchod
7434 m
vlak
7307 m
Odhad reálné ceny
24 842 Kč
rozpětí 21 191 – 29 295 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 351 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
24 320 · váha 59 %
Model z dat
25 519 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
26 639 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 24 320 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 519 Kč (rozpětí 20 033 Kč – 31 780 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1484 nabídek stejného druhu → 26 639 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Hoděšovice)
- Nádraží
- 7321 m (Třebechovice pod Orebem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |