Pronájem skladového prostoru 276 m²

K pronájmu Vám nabízíme komerční prostor v Horce nad Moravou, situovaný v oploceném průmyslovém areálu na ulici Družstevní. Samostatně stojící zděná hala s celkovou užitnou plochou 276 m², aktuálně využívaná pro strojírenskou výrobu, nabízí díky svým technickým parametrům a kompletnímu provoznímu zázemí široké možnosti dalšího využití. Prostor je vhodný zejména pro výrobní a řemeslné účely, jako skladovací hala, dílna nebo také pro provoz autoservisu. Významnou přidanou hodnotou je kompletní zázemí pro zaměstnance a rovněž možnost užívání asfaltové venkovní plochy před halou o výměře 220 m², kterou lze dle charakteru provozu využít například pro parkování, manipulaci, zásobování či jako další provozní plochu. Výrobní a skladovací o část o rozloze 146 m² disponuje výškou stropu 4,8 m. Vjezd do výrobní části je zajištěn prostřednictvím dvojice dvoukřídlých vrat o výšce 4,5 m a šířce 3,6 m, což umožňuje pohodlný vjezd i větším vozidlům. Podlaha v hale je betonová a k dispozici je připojení k elektrické síti 230/380. V hale je situována také servisní šachta pro automobily. Dispozice objektu, který disponuje také samostatným vstupem pro zaměstnance, dále nabízí dílnu o výměře 38 m², kancelář o výměře 24 m² a skladovací prostor se samostatným zásobovacím vstupem o celkové ploše 28 m². Nedílnou součástí prostor je kompletní zázemí pro zaměstnance, které je členěno na šatnu, koupelnu s umyvadly a sprchou, kuchyňku a sociální zázemí s toaletami. Díky tomu je objekt připraven i pro každodenní provoz společnosti s vlastním personálem bez nutnosti dodatečně budovat základní provozní zázemí. Vytápění dílny, kanceláře, skladovacích prostor a zázemí pro zaměstnance je řešeno prostřednictvím radiátorů napojených na ústřední plynový kotel. Hlavní výrobní část je vytápěna samostatným plynovým topidlem značky Robur. Ohřev vody zajišťuje plynový bojler. Objekt je napojen na obecní vodovodní řad, elektřinu a plyn, kanalizace je sváděna do jímky. Komerční prostory jsou volné po dohodě k okamžitému užívání. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu + provizi pro RK. Spotřeba elektřiny a vody je fakturována na základě skutečné čtvrtletní spotřeby. Zálohy za plyn jsou určeny k budoucímu přepisu přímo na nájemce. Pokud hledáte výrobní, skladovací či servisní prostory s dostatečnou výškou haly, velkými vjezdovými vraty, vlastním administrativním a zaměstnaneckým zázemím a možností využití venkovní asfaltové plochy, může být tato nabídka zajímavým řešením pro Vaše podnikání. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.