Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 67 m²

Radonice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem vybaveného bytu 2+kk 67 m² v novém projektu Tesla Hloubětín *** Pronájem nového, kompletně vybaveného bytu 2+kk, 67 m² – Nový developerský projekt Tesla Hloubětín, Praha 9 *** Nabízíme k pronájmu nový, kompletně vybavený byt, který čeká na svého prvního nájemce. Byt o dispozici 2+kk a výměře 67 m² se nachází v nejvyšším 10.patře moderního rezidenčního projektu Tesla Hloubětín na Praze 9. Byt se pronajímá vybavený, nový nájemce získá možnost nastěhovat se do zcela nového bydlení bez nutnosti pořizovat základní zařízení. Byt nabízí kuchyňskou linku značky Hanák včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska digestoř, myčka, kávovar značky De´Longhi), jídelní stůl se židlemi. V obývací části naleznete gauč, konferenční stůl, obývací stěnu s plochou televizí. Samostatná ložnice vybízí k odpočinku a je zařízena manželskou postelí s matracemi, nočními stolky, vestavěnou skříní na míru a prostorem pro práci umístěného u okna s denním světlem. Součástí bytu je klimatizace jak v obývacím pokoji, tak i v ložnici. V celém bytě je zaveden také systém rekuperace. V koupelně naleznete sprchový kout, toaletu, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, žebřík. Vedle koupelny se nachází komora, kde je příprava na pračku a sušičku. Po vstupu do bytu se Vám nabízí prostorná předsíň, kde je umístěna vestavěná skříň na míru s dostatečným úložným prostorem. Skutečnou dominantou bytu je terasa s jedinečným panoramatickým výhledem na Prahu, který si díky poloze ve vysokém podlaží můžete užívat každý den. Velkou předností je také samotný rezidenční komplex. Nabízí moderní a reprezentativní společné prostory, výtahy a příjemně řešený vnitroblok se zelení, odpočinkovými plochami a dětskými hřišti. Celý projekt působí moderně, čistě a poskytuje příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Výborná je také dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Nademlejnská, odkud se pohodlně dostanete k metru B i do dalších částí Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití u nedaleké cyklostezky podél říčky Rokytka. *** Byt je připraven ihned k nastěhování***

Parametry

Cena
33 000 Kč /měsíc (493 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
10
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
Janda Reality a Investice s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování na ulici Terasa : 5 m 2 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště, metro, tramvaj Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: rušná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 10 podlaží Provize: 33 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 83 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Topné těleso: podlahové vytápění Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 66 000 Kč Vybavení: zařízený Výstavba: 2026 Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-2026162

Odhad reálné ceny

32 487 Kč
rozpětí 28 902 – 35 899 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 538 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 34 542 · váha 63 %
Model z dat 29 135 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 26 206 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 516 Kč/m² → 34 542 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 135 Kč (rozpětí 24 696 Kč – 34 236 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 26 206 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 33 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno