Nemovitosti

prodej pozemku 340 m²

Holenice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 340m² Veselá u Semil Nabízíme k prodeji 1/2 atraktivního pozemku o celkové ploše 340 m², nacházející se v části obce Veselá u Semil v okrese Semily. Tento pozemek představuje výjimečnou investiční příležitost, která nabízí značný potenciál pro růst hodnoty. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její umístění na klidném místě, obklopeném přírodou. Pozemek je situován v blízkosti lesa a malinkatého potůčku, což poskytuje obyvatelům nádherné přírodní podmínky pro rekreaci a odpočinek. Samota a poklidné prostředí zaručují příjemné bydlení i víkendové úniky z městského shonu. Pozemek je také stavební, tedy je možná výstavba a vytvořit tak atraktivní nemovitost pro budoucí rekreaci. Jedná se o klidnou lokalitu v přírodě, tedy ideální místo pro odpočinek. Přístup k pozemku je zajištěn prostřednictvím silnice a dostupnost veřejné dopravy je rovněž výhodným faktorem, jelikož v blízkosti se nachází vlakové a autobusové spojení. To usnadňuje každodenní dojíždění do nedalekých měst a zvyšuje atraktivitu. Investice do tohoto pozemku je tedy skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají dlouhodobě výhodnou nemovitost. Vzhledem k rostoucímu zájmu o rekreační objekty v této lokalitě se můžete těšit na potenciální zhodnocení investice. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
299 000 Kč (879 Kč/m²)
Pozemek
340 m²
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-273-NP05417

Odhad reálné ceny

608 046 Kč
rozpětí 439 061 – 870 448 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 571 564 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 261 488 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.40 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 261 488 Kč (rozpětí 157 526 Kč – 449 486 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 172 nabídek stejného druhu → 1.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Praha hl. n.
109 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno