Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 26 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk 26 m² Brno, Stará Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu útulné studio v samém centru Brna na ulici Stará. Byt se nachází přímo v klidném vnitrobloku revitalizovaného cihlového domu a dá se taWe exclusively offer you a cozy studio apartment for rent in the very center of Brno on Stará Street. The apartment is located in a quiet inner block of a revitalized brick house, with space in front of the apartment for sitting. The apartment is partially furnished and available upon agreement. The rent is 14000 CZK, plus 3000 CZK for services and utilities, refundable deposit to the owner, commission to the real estate agency. For labeling, we indicate G. We would be happy to show you the property.k využívat prostor před bytem k posezení, byt je částečně zařízen a volný je dle domluvy, cena nájmu je 14000,- plus 3000,- záloha na služby a energie, vratná kauce majiteli, provize RK, pro štítek uvádíme G, rádi vám nemovitost ukážeme.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (538 Kč/m²)
Užitná plocha
26 m²
Dispozice
1+kk
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
brnoservice

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, tramvaj Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-2655

Odhad reálné ceny

13 783 Kč
rozpětí 12 043 – 15 482 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 956 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 440 · váha 63 %
Model z dat 14 661 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 8 575 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 517 Kč/m² → 13 440 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 661 Kč (rozpětí 12 433 Kč – 17 467 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 8 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno