Nemovitosti

Pronájem kanceláře 82 m²

Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zcela výjimečnou industriální stavbu v železniční stanici Strakonice, jedná se o vodárnu z přelomu 19. až 20. století. Celková výměra činí 82 m². Vybavení a technické zázemí: elektřina 230 V a 380 V, možnost obnovení vodovodní přípojky bez vytápění, bez kanalizace, internetové kabelové vedení není zajištěno, sociální zázemí není k dispozici, parkování možné do 50 m od objektu. Cena nájmu je 5.000,-Kč/měsíc, měření elektrické energie je řešeno samostatným elektroměrem. Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti budovy dle provádějícího právního předpisu „G“. V případě Vašeho zájmu nás kontaktujte na níže uvedený email karel.kapr@cdcargo.cz. Uveďte Vaše kontaktní údaje a uveďte činnost, kterou budete v daných prostorách realizovat.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (61 Kč/m²)
Užitná plocha
82 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 419 m školka 610 m lékař 679 m pošta 697 m restaurace 308 m škola 621 m obchod 289 m vlak 178 m

Odhad reálné ceny

11 615 Kč
rozpětí 7 515 – 14 242 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 918 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 11 558 · váha 83 %
Model z dat 10 902 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 13 838 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 11 558 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 902 Kč (rozpětí 6 496 Kč – 19 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 9901 nabídek stejného druhu → 13 838 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno