pronájem bytu 1+kk 40 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1kk/L, 31m², lodžie 9m², ul. V Dolině, Praha-Michle Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt 1kk o výměře 31 m² s prostornou zasklenou lodžií (9 m²), v 6. patře cihlového bytového domu s výtahem v ulici V Dolině, Praha 10 - Michle. Byt je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, myčka, lednice). Koupelna (4 m²) se sprchovým koutem, připojením na pračku a toaletou. Výhodou bytu jsou nejen skvělé dispozice, ale především lokalita. Byt je umístěn v těsné blízkosti MHD se skvělou dostupností centra města i kompletní sítě obchodů a služeb. Nájemné činí 20.900 Kč + 3.000 Kč poplatky, elektřina 1.000,-Kč, jistota majiteli 45.000 Kč a jednorázová provize RK ve výši nájmu. Pro bližší informace mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 20 900 Kč /měsíc (522 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý stav
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Zuzana Lang s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 9 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.07.2024
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: zavedena
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 15 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 45 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00703
Odhad reálné ceny
19 851 Kč
rozpětí 16 728 – 23 744 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 660 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
20 170 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 719 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 170 Kč (rozpětí 17 106 Kč – 24 030 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 13 719 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |