prodej komerčního pozemku 2 917 m²

Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Komerční pozemek 2.917m², Doksy u Kladna Hledáte ideální místo pro své podnikání, showroom nebo výrobu s perfektní dopravní dostupností? Nabízíme k prodeji lukrativní pozemek v obci Doksy u Kladna o celkové výměře 2.917 m², který je podle územního plánu určen pro komerční výstavbu. Hlavní přednosti pozemku: Lokalita: Pozemek se nachází přímo u silnice II/606 (Karlovarská), což zajišťuje vynikající viditelnost a snadnou logistiku. Inženýrské sítě: Elektřina je již vyvedena do pilíře na hranici pozemku. K dispozici je projekt na vodovodní přípojku. Součástí prodeje je i kompletní inženýrskogeologický a hydrogeologický průzkum. Velkou výhodou této nabídky je již zpracovaný projekt na výstavbu haly pro truhlářskou výrobu, který může prodávající budoucímu majiteli poskytnout. Tento projekt lze využít přímo pro daný účel nebo jej po drobných úpravách adaptovat na jiný typ lehké výroby či skladu. Ušetříte tak významné náklady a čas spojený s projektovou přípravou. Územní plán a možnosti využití: Pozemek spadá do ploch občanského vybavení komerčního, což nabízí širokou škálu realizací: Obchod a služby: Showroomy, prodejny, administrativní budovy. Výroba: Řemeslná výroba, haly a provozovny nerušící okolí. Vybavení: Sklady s prodejnou, servisní zázemí či ubytovací kapacity komerčního typu. Strategická poloha: Doksy u Kladna těží z blízkosti nájezdu na dálnici D6, což zajišťuje spojení s Prahou (cca 15 min) i letištěm Václava Havla. Město Kladno je vzdálené pouhých 5 minut jízdy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 18.00 mil. Kč (6171 Kč/m²)
Pozemek: 2917 m²
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: KOMFORT REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00120

Odhad reálné ceny

18.36 mil. Kč

rozpětí 11.68 mil. – 30.05 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 21.10 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 12.04 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21.10 mil. Kč (rozpětí 12.71 mil. Kč – 36.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 172 nabídek stejného druhu → 12.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 106 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno