prodej domu 239 m² s pozemkem 2 125 m²

Srní - Mechov novostavba dvojdomu (2x 3+kk celk. podl. pl. 239 m², kolaudace v r. 2024) Exkluzivně Vám nabízíme na prodej hezkou novostavbu částečně roubeného dvojdomu ve stylu šumavské chalupy (2x 3+kk s terasou; podl. pl. : přední: 120,6 m² a zadní: 118,2 m²; kolaudace v r. 2024; 2x TČ – hlubinné vrty) s krytým parkovacím stáním pro 2 auta a kolnou pro kola/lyže a velkou rovinatou zahradou 1.963 m². Záměrně navržený dvou-dům šumavského rázu, který lze „právně“ rozdělit na dva samostatné domy s vlastním čp., tudíž lze koupit samostatně, stojící pod lesem na klidném okraji osady Mechov u známé horské obce Srní (860 m. n. m. ) v samotném centru NP Šumavy s příjemným 360 stupňovým rozhledem do krásné krajiny vč. blízkého lesa. Nutno vidět potenciál domu po rozdělení. Popis: částečně roubená přední část 3+kk (120,6 m²): přízemí 66,1 m²: zádveří, hala se schodištěm, tech. místnost (technologie TČ), koupelna (umyv., sprch. kout walk in, WC, topný žebřík), prostorný obývací pokoj/světnice 35,6 m² s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí) a krbovými kamny; podkroví 54,5 m²: galerie, koupelna (umyv., vana, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19,9 m²); zadní část (3+kk (118,2 m²): přízemí 65,1 m²: zádveří, tech. místnost (technologie TČ, pračka), hala se schodištěm, prostorný obývací pokoj 39 m² s kuch. koutem (kuch. linka s HV troubou, sklo-ker. deskou, MV troubou, digestoří a lednicí) se vstupem na terasu s posezením, podkroví 53,1 m²: galerie, koupelna (umyv., vana, WC, topný žebřík), 2x ložnice (19,2 m²), půdička. Prodej vč. veškerého vybavení. Vedlejší stavby: dřevěné kryté parkovací stání pro 2 auta s kolnou pro kola a lyže.. Pozemek celkem: 2.125 m²; Zastavěná plocha a nádvoří: 162 m²; Zahrada: 1.963 m²; Podlahová plocha celkem: 238,8 m². El. : 220/380 V; Voda a odpad: obecní řad; Vytápění a TUV: ÚT – 2x TČ Vaillant vrt (země – voda) s plošným kolektorem; lokální – kamna; Možnost koupě stylové šumavské chalupy z r. 2024 s možností koupě pouze poloviny dvojdomu s vlastním čp., vstupem, parkováním a zahradou (geometricky oddělená část – cca 1.000 m²), splňující nejnáročnější kritéria (funkční, perfektní stav domu se zahradou; TOP lokalita v NP Šumava v nad-inverzní části u lesa a cyklostezek) ideální rekreační nemovitosti za skvělou cenu. Obec Srní: obchod COOP, obecní úřad s poštou, cukrárna, restaurace, benzínka, hotel s krytým bazénem a sportovní halou (tenis v zimě), výchozí trasy pro pěší a cyklo-turistiku…