Prodej pozemku 340 m², Veselá

Veselá · okres Semily · Liberecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

6 z 6 fotek staženo

Parametry

Cena: 299 000 Kč (879 Kč/m²)
Pozemek: 340 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 340 m² Doprava: Vlak, Silnice, Autobus Druh pozemku: Ostatní K nastěhování: 28. 8. 2026 Typ nemovitosti: Pozemky Umístění objektu: Polosamota Číslo zakázky: ID 273-NP05417

Odhad reálné ceny

608 046 Kč

rozpětí 439 061 – 870 448 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 571 564 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 261 488 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.40 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 261 488 Kč (rozpětí 157 526 Kč – 449 486 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 172 nabídek stejného druhu → 1.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno