Pronájem bytu 1+1 25 m²
Šternberk, Těšíkov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu útulný a světlý 1+1 byt v cihlovém stavení, který prošel částečnou rekonstrukcí a je plně vybaven. Tento byt o rozloze 50 m² se nachází v malé obci Těšíkov, což zaručuje klidné prostředí blízko přírody. K bytu náleží ložnice, kuchyně, koupelna, wc, sauna, chodba a sklep.
Jedná se o sto let staré stavení, kde není centrální vytápění a žije se tu po staru. Prostory jsou vytápěny kachlovými kamny na dřevo. Dřevo je potřeba si naštípat a nanosit.
Voda ze studny není pitná a proto je třeba si nosit pitnou vodu z místní studánky ( 500 metrů od domu).
Kolem domu se nachází rozlehlá zahrada, kde je možnost si pěstovat vlastní zeleninu.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří se nebojí nepohodlí. Parkování je možné před domem. Do obce jezdí autobus, ale velmi zřídka, takže mít vlastní auto je velká výhoda.
V druhé části domu se nachází další bytová jednotka, ve které bydlí rodina s malými dětmi. Chodba, sklep, sauna a zahrada jsou společné.
Internet je k dispozici.
Pouze pro nekuřáky.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Poplatky
- 2 500 Kč
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po částečné rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- RÚIAN
- 16282361
Vybavení a sítě
parkování
předzahrádka (m²): 500
sklep (m²): 12
zobrazení na portálu: 8
Odhad reálné ceny
9 336 Kč
rozpětí 8 418 – 10 449 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 776 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
9 673 · váha 56 %
Model z dat
8 912 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
8 832 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 9 673 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 912 Kč (rozpětí 7 558 Kč – 10 618 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 8 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |