Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám pronájem menšího bytu 1+kk v druhém patře cihlového domu v klidné části Milovic. Dispoziční řešení bytu poskytuje velmi příjemné bydlení. Byt je vzdušný díky vysokým stropům a velké francouzské okno zajistí dostatek slunečních paprsků pro Vaše komfortní bydlení. Byt je orientovaný na jihozápadní stranu s výhledem do vnitrobloku. Prostorná koupelna je osazena umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou horkovzdušnou pečící troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Byt má menší chodbičku, kterou oceníte pra další úložné prostory. V bytě jsou světlé dveře a podlaha v imitaci dřeva, barvy jsou navrženy tak, aby Vám umožnili vybavit si byt podle Vašich představ. Podlahové vytápění Vám zajistí úsporu energie a větší pohodlí. Milovice jsou městem s plnou občanskou vybaveností, oceníte skvělou dostupnost do centra a přírodu na dosah. Cena nájmu za tento byt činí 10.500,- Kč/měsíc + poplatek za energie 2000,- + el. /měsíc. Vratná kauce (jistota) je ve výši celkem dvou nájmů, tj. 21.000,-. Odměna pro RK za rychlé a klidné vyřízení obchodu je 10.500,-Kč. Byt je vám k dispozici IHNED.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
olds

Vybavení a sítě

energetika: 62.0

Vzdálenosti

bankomat 81 m MHD 102 m školka 556 m lékař 491 m pošta 913 m restaurace 540 m škola 691 m obchod 3262 m vlak 1755 m

Odhad reálné ceny

13 663 Kč
rozpětí 12 188 – 16 267 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 843 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 13 477 · váha 60 %
Model z dat 14 000 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 12 887 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 421 Kč/m² → 13 477 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 000 Kč (rozpětí 11 873 Kč – 16 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 12 887 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno