Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám pronájem hezkého bytu 3+kk v 1.NP cihlového domu s výtahem v klidné části Milovic. Dispoziční řešení bytu poskytuje velmi komfortní bydlení. Byt má orientaci na západní stranu, je velice vzdušný a světlý, díky velkým francouzským oknům. Koupelna je osazena umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou horkovzdušnou pečící troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. V bytě jsou světle šedé dveře a podlaha je v imitaci dřeva, barvy jsou navrženy tak, aby Vám umožnili vybavit si byt podle Vašich představ. Podlahové vytápění Vám zajistí úsporu a teplotní komfort. Lokalita nabízí skvělé zázemí pro každodenní život – autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, obchod se nachází hned vedle domu a přímo za domem je park, ideální pro procházky, relaxaci nebo volný čas s dětmi. Milovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a blízkost přírody. Nájemné: 16.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3.000 Kč / měsíc + elektřina Vratná kauce: 32.000 Kč Provize RK: 16.000 Kč Byt je k dispozici ihned.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
projekt
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
olds

Vybavení a sítě

energetika: 68.0

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 134 m školka 607 m lékař 533 m pošta 959 m restaurace 582 m škola 713 m obchod 3220 m vlak 1797 m

Odhad reálné ceny

16 910 Kč
rozpětí 14 956 – 19 676 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 895 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 759 · váha 61 %
Model z dat 17 112 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 17 876 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 16 759 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 112 Kč (rozpětí 14 512 Kč – 20 387 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 17 876 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno