Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 54 m² + lodžie, Prostějov – ul. Krapkova Nabízíme ke dlouhodobému pronájmu pěkný a světlý byt 2+1 o výměře 54 m² + lodžie 6 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v Prostějově na ulici Krapkova. Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a připravený k nastěhování. Dispozici tvoří vstupní chodba, ložnice, koupelna, samostatné WC, obývací pokoj a kuchyně s moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů Whirlpool – indukční varná deska, myčka, mikrovlnná trouba, lednice a elektrická trouba. Byt je orientovaný na západ a je vybaven vlastní klimatizací, která zajišťuje příjemný komfort v letních měsících. Velkou výhodou je také prostorná lodžie o výměře 6 m², vhodná k posezení a odpočinku. K bytu náleží sklep a možnost využití kolárny. V blízkosti se nachází běžná občanská vybavenost a lesopark. K bytu je možné pronajmout také samostatnou garáž ve dvoře domu za 2.500,- měsíčně. Prohlídky a byt bude k dispozici od pondělí 14.9.2026. Prohlídky jsou možné po domluvě. Domácí mazlíčci: NE. Nájem 16.500,- / měsíc Zálohy na služby domu: 3.500 Kč / měsíc Elektřina: přepis na nájemce Vratná kauce / jistota: 49.500 Kč Provize RK: neplatí se – přímý majitel

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 697 m MHD 196 m školka 500 m lékař 497 m pošta 685 m restaurace 246 m škola 484 m obchod 674 m vlak 815 m

Odhad reálné ceny

14 978 Kč
rozpětí 13 198 – 16 606 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 079 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 422 · váha 64 %
Model z dat 13 953 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 19 077 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 15 422 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 953 Kč (rozpětí 11 833 Kč – 16 623 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 19 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno