Nemovitosti

Prodej garáže 30 m²

Hulín, Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zcela novou a nestandardně velkou garáž o velikosti 30 m2, ke které se dostanete z ulice Záhlinická v Hulíně kolem domu č.p. 568. Garáž je součástí nově postaveného komplexu, který se skládá z pěti garáží. Je vybavená garážovými vraty, které se otevírají směrem nahoru. Vevnitř je samostatný elektroměr a průmyslová podlaha, která vydrží velké zatížení. Cena garáže je 990 tisíc korun + pozemek pod ní stojí 150 tisíc korun. Další část pozemku před garáží zhruba o velikosti 35 m2 stojí také 150 tisíc korun, takže díky koupi můžete získat další místo k parkování. V případě zájmu nebo pro více informací mně neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
990 000 Kč (33000 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
airhomes-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 30

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 246 m školka 202 m lékař 141 m pošta 162 m restaurace 431 m škola 649 m obchod 5420 m vlak 530 m

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč
rozpětí 1.00 mil. – 1.41 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.13 mil. · váha 75 %
Model z dat 1.10 mil. · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 1.17 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 736 Kč/m² → 1.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 880 362 Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1217 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
248 m (Hulín, cukrovar)
Nádraží
510 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno