Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 748 m²

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 748 m², Frýdek Prodej pozemku k bydlení, 748m², Frýdek, Nové Dvory-Hlíny Prodej pozemku k bydlení o celkové výměře 748m² v k. ú. Frýdek, umístěného na okraji obce. Elektřina na pozemku, vodovod na hranici pozemku.

Parametry

Cena
3.40 mil. Kč (4544 Kč/m²)
Pozemek
748 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Airhomes.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-241

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 100 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.10 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.09 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 660 265 Kč – 1.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 172 nabídek stejného druhu → 3.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.40 mil. Kč je o 100% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
396 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Černá cesta-zahrádky)
Nádraží
1723 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno