Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 75 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu hezký a prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m² plus balkon 4,8 m², v oblíbené lokalitě Na Radouči v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v 7. patře domu a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem a klidnou atmosférou. Okna jsou orientována směrem do parku, takže byt nabízí příjemný výhled do zeleně. Dispozice a vybavení * obývací pokoj * dvě samostatné ložnice * samostatná kuchyně * předsíň * koupelna s vanou i sprchovým koutem * samostatné WC * šatna cca 2,5 m2 * balkon 4,8 m² * sklep 2,97 m2 * krásné parketové podlahy v pokojích * byt je částečně zařízený a vybavený dřevěným nábytkem Velkou předností je velmi příjemná lokalita. Přímo u domu je park, autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti, stejně jako škola a další občanská vybavenost. Lokalita Na Radouči zároveň nabízí výborné možnosti pro procházky, sport a odpočinek. Cena Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 000 Kč / měsíc Elektřina: cca 2 000 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady: cca 32 000 Kč. Vratná kauce: 50 000 Kč. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, klidné a příjemné bydlení v dobře dostupné části Mladé Boleslavi. Byt je určen maximálně pro 4 osoby a je ideální pro rodinu nebo pár se stabilním příjmem, kteří hledají klidné a udržované bydlení. Preferuji nekuřáky a nájemce bez domácích zvířat. Hledám slušné a spolehlivé nájemce pro dlouhodobou spolupráci. V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte s krátkým představením (počet osob, zaměstnání apod.). Pronájem přímo od majitele. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Parametry

Cena
26 000 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
Poplatky
6 000 Kč
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
PENB
G
Podlaží
7
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
RÚIAN
21253676

Vybavení a sítě

bezbariérový lodžie (m²): 4.8 sklep (m²): 2.9 výtah zobrazení na portálu: 17

Odhad reálné ceny

21 816 Kč
rozpětí 18 398 – 26 003 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 507 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 20 309 · váha 58 %
Model z dat 23 918 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 22 956 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 20 309 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 918 Kč (rozpětí 20 285 Kč – 28 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 22 956 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
92 m (Na Radouči)
Nádraží
1541 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno