Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 20 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem apartmánu v Hradci Králové Pronajmu apartmán v Hradci Králové, ul. Koutníkova čp. 297. Apartmán je vybaven nábytkem - dvoulůžko, stůl, noční stolek, židle a šatní skříň, kuchyň + pračka ve sklepě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, umyvadlem. Nájem je i s energiemi a připojením na internet a TV. Cena 11 000 Kč/měsíc. Parkování ve dvoře. Kauce 11 000 Kč, provize 2.000 Kč. Volné od 1.9.2026.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
K-Reality

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování ve dvoře Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 100 m 2 Provize: 2 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-2945

Odhad reálné ceny

10 304 Kč
rozpětí 8 493 – 13 205 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 686 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 10 401 · váha 36 %
Model z dat 10 428 · váha 61 %
Cenová hladina (cr) 6 849 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (35% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 520 Kč/m² → 10 401 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 428 Kč (rozpětí 8 844 Kč – 12 424 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 6 849 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Plotiště škola)
Nádraží
1314 m (Hradec Králové hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno