pronájem bytu 1+kk 19 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, pěkný zařízený byt 1+kk, Čerčanská, Praha 4, metro Kačerov, internet, Erasmus Nabízíme pěkný zařízený byt 1+kk v ulici Čerčanská, na metru Kačerov. Domácí zvíře je dovoleno, možnost střednědobý pronájem. Volný od 1.9.2026. Cena nájmu 23 900 Kč/měsíc s poplatky vč interentu. Kauce jeden nájme s poplatky, provize 10 000Kč. Možnost střednědobého pronájmu od 3 měsíců a více.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (1053 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Apartment reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.09.2025
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1960
Číslo zakázky: IDNES-992914
Odhad reálné ceny
14 167 Kč
rozpětí 11 955 – 16 910 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 41 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 317 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
14 555 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6 694 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 555 Kč (rozpětí 12 343 Kč – 17 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 6 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |