pronájem bytu 1+kk 31 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 31 m² Praha 10, Zahradní Město Pronájem světlého bytu o dispozici 1+kk a výměře 31 m², nacházejícího se v 6. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Zahradní Město, v projektu Rezidence Topolová. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. Skládá se ze vstupní chodby, obytné místnosti s kuchyňskou linkou a vestavěnou postelí na míru v manželské velikosti, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. K dispozici je také praktická šatní skříň. V chodbě, koupelně a WC je položena dlažba, v obytné části plovoucí podlaha. Bytový dům prošel modernizací, v rámci které byla rekonstruována fasáda včetně zateplení a výměny oken, renovovány společné prostory a rozvody. O komfort obyvatel se stará 24hodinová recepce, k dispozici jsou také 3 výtahy a kolárna. Lokalita Praha 10 – Zahradní Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékárnu, poštu, banku, kosmetické služby, masáže i fitness. Autobusová zastávka Centrum Zahradní Město se nachází přímo u domu, odkud je výborné spojení na metro Skalka přibližně 5 minut. Přibližně 10 minut chůze od domu se nachází také tramvajová zastávka, odkud je možné využít tramvajové linky č. 22 a 26 s přímým spojením směrem do centra Prahy. Podmínky nájmu: Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc Kauce: 25 000 Kč Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (484 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici, parkovací místo
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-992885
Odhad reálné ceny
17 431 Kč
rozpětí 14 710 – 20 853 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 385 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17 798 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 376 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 798 Kč (rozpětí 15 094 Kč – 21 204 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 10 376 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |