Pronájem rodinného domu 178 m², pozemek 1189 m²

Zdounky, Těšánky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

24 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Zdounky, pouhých 12 km od Kroměříže. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, dvě zahrady a možnost parkování přímo na velkém pozemku.

Velkou výhodou domu jsou dvě koupelny – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. Vytápění je možné elektricky nebo krbovými kamny, od kterých jsou teplovzdušné průduchy rozvedeny do jednotlivých pokojů. Nad obytnou částí se nachází velká půda, která poskytuje množství dalšího úložného prostoru.

K domu náleží dvě zahrady – velká hlavní zahrada a další menší zahrada za domem. Nový nájemník si může venkovní prostor upravit a využít podle svých představ. Rozlehlý pozemek zároveň nabízí dostatek místa pro pohodlné parkování více vozidel.

Dům je PET FRIENDLY, takže domácí mazlíčci jsou vítáni. Díky velikosti pozemku je nemovitost vhodná i pro zájemce, kteří hledají bydlení se psem a ocení dostatek venkovního prostoru.

Zdounky nabízejí příjemné a klidné bydlení na vesnici s dobrou dostupností do Kroměříže, která je vzdálena přibližně 12 km. Dům je tak vhodný pro ty, kteří chtějí mít klid, soukromí a vlastní zahradu, ale zároveň zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od města.

Ideální volba pro rodinu nebo pár hledající prostorné bydlení na vesnici se zahradou, možností parkování na vlastním pozemku a bez omezení domácích mazlíčků.

Parametry

Cena: 34 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 178 m²
Pozemek: 1189 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: century-21-relax

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný elektřina: 230V parkovacích míst plocha zahrady (m²): 1189 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 178

Vzdálenosti

bankomat 2118 m MHD 198 m školka 2243 m lékař 1973 m pošta 1927 m restaurace 1950 m škola 1960 m obchod 6847 m vlak 1825 m

Odhad reálné ceny

26 924 Kč

rozpětí 22 998 – 32 667 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 309 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 25 323 · váha 52 %

Model z dat 26 767 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 48 408 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 25 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 767 Kč (rozpětí 19 746 Kč – 34 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1465 nabídek stejného druhu → 48 408 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 190 m (Zdounky, Těšánky)
Nádraží: 1798 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno