prodej pole 17 482 m²
Okrouhlá Radouň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Okrouhlá Radouň Předmětem prodeje je soubor pozemků o výměře 17 482 m² v obci Okrouhlá Radouň, která se nachází v okrese Jindřichův Hradec v jihočeském kraji. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost. Obec nabízí klidnou atmosféru a bohatou historii, sahající až do roku 1389, kdy se poprvé písemně zmiňuje. Okrouhlá Radouň je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 682 000 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 17482 m²
- Na trhu od
- 27.08.2026 (62 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01289
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
682 000 Kč
39 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.13 mil. Kč
760 704 – 2.04 mil. Kč
Nabídka je 40 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.06 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.07 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
1.33 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 680 508 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6704 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 682 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.09.2026 01:24
Prodej souboru pozemků vedených jako trvalý travní porost o celkové výměře 17 482 m2. Klidná lokalita v okrese Jindřichův Hradec.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |