Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Tymákov, Tymákov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 1+kk, 30 m² – Tymákov u Plzně Nabízím k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný a prostorný byt 1+kk o velikosti 30 m², který se nachází v 1. NP udržovaného bytového domu v Tymákově, nedaleko Plzně. Byt tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. K bytu náleží také sklepní kóje. Před domem je bezplatné parkování a k dispozici je možnost připojení k Wi-Fi síti. Po dohodě lze v bytě za poplatek ponechat také šatní skříň, rozkládací pohovku, konferenční stolky, 2 taburety a pračku se sušičkou. Nájemné činí 10 500 Kč měsíčně + 2 000 Kč poplatky, energie se přepisují na nájemce. Při obsazení dvěma osobami je měsíční platba navýšena o 1 000 Kč. Tymákov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností Plzně autem i MHD. V obci a okolí najdete potraviny COOP, školu, školku, lékaře, sportoviště a další občanskou vybavenost. Výhodou je také krásná okolní příroda a řada kulturních a společenských akcí v obci. Byt je vhodný pro 1–2 osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. K nastěhování od 1. 9. 2026. V případě zájmu mě kontaktujte prostřednictvím zprávy na platformě Bezrealitky pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Poplatky
2 000 Kč
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
PENB
C
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
RÚIAN
27615961

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 2 zobrazení na portálu: 17

Odhad reálné ceny

10 678 Kč
rozpětí 9 449 – 12 419 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 037 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 10 748 · váha 53 %
Model z dat 10 594 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 10 687 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 10 748 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 594 Kč (rozpětí 8 984 Kč – 12 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 10 687 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2231 m (Ejpovice,, sklady)
Nádraží
3586 m (Ejpovice)
Praha hl. n.
117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno