Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Joštova ulice, Jihlava Jedná se konkrétně o přízemní bytovou jednotku, která je po kompletní rekonstrukci. Podlahová plocha činí 30 m2. K bytu náleží malá místnost v chodbě, kde je k dispozici přívod vody a odpad a lze zde tedy umístit například pračku. Vytápění zajišťují plynové wawky, ohřev vody a topení v koupelně je na elektřinu. Internet je zavedený, TV funguje přes internet. V bytě je k dispozici kuchyňská linka vč. elektrického sporáku. Společně s bytem je možné užívat také společnou zahrádku, kde je k dispozici altánek s lavicemi a krbem. V domě je k dispozici také kolárna a kůlna na zmíněné zahradě. Byt je připraven k nastěhování. Při začátku nájemního vztahu je nutné zaplatit 20 000,-Kč jako vratnou kauci, 10 000-Kč (+zálohu na vodu) jako platbu nájemného na první měsíc bydlení. Plyn a elektřinu je možné přepsat přímo na nájemce, aby měl nájemce své výdaje pod kontrolou. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Poplatky
2 600 Kč
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
PENB
G
Podlaží
0
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
RÚIAN
12330809

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 22

Odhad reálné ceny

9 017 Kč
rozpětí 8 198 – 10 362 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 476 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 8 666 · váha 63 %
Model z dat 9 616 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 9 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 8 666 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 616 Kč (rozpětí 8 155 Kč – 11 456 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 9 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (CITYPARK)
Nádraží
1351 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno