Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 63 m²

Benátky nad Jizerou · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 63 m2 + 10m2 terasa + 4m2 sklepní koje. Byt se nachází v přízemí cihlového domu situované v klidné lokalitě - Benátky nad Jizerou. K bytu náleží sklep a terasa Byt se nabízí nevybavený. Součástí kuchyňské linky vestavěná elektrická trouba se sklokeramickou deskou a digestoří. Kuchyně je spojená s obývákem. Další pokoj je nezařízený. V koupelně se nachází vana, umyvadlo se zrcadlem a toaleta. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost jako restaurace, kavárny, supermarket Penny, Billa, Lidl (pět minut pěšky)L,atd. Zastávky MHD zajišťují dobrou dopravní dostupnost Praha , Mladá Boleslav Byt je volný k nastěhování od 15.7.2026 Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. V případě zájmu prosíme o kontakt přes kontaktní formulář- budete kontaktováni ohledně termínů prohlídky, RK prosíme NEVOLAT

Parametry

Cena
16 900 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 4 sklep

Vzdálenosti

bankomat 749 m MHD 249 m školka 721 m lékař 644 m pošta 749 m restaurace 203 m škola 342 m vlak 3612 m

Odhad reálné ceny

17 184 Kč
rozpětí 15 242 – 19 775 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 153 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 17 953 · váha 62 %
Model z dat 15 640 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 21 574 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 17 953 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 640 Kč (rozpětí 13 264 Kč – 18 633 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 21 574 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Benátky nad Jizerou, Obodř)
Nádraží
3618 m (Zdětín u Chotětova)
Praha hl. n.
77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno