Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 85 m²

Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové ploše 85 m² s balkonem v Chrudimi, v ulici Fibichova. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a nově byla instalována kuchyňská linka. Dispozici tvoří vstupní chodba, komora, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon, koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu jsou vestavěné skříně a jeden z pokojů je vybaven nábytkem. Vytápění je dálkové z Opatovic. Byt je volný ihned. Měsíční nájemné činí 16 500 Kč, zálohy na energie přibližně 4 500 Kč. Vratná jistina je 25 000 Kč a provize realitní kanceláři činí 16 500 Kč. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář. Doporučujeme prohlídku!

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
14
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
reality-jebava-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 272 m MHD 132 m školka 366 m lékař 108 m pošta 557 m restaurace 112 m škola 165 m obchod 733 m vlak 271 m

Odhad reálné ceny

18 551 Kč
rozpětí 16 184 – 21 672 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 438 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 18 707 · váha 61 %
Model z dat 17 769 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 28 734 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 18 707 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 769 Kč (rozpětí 15 069 Kč – 21 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 28 734 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Chrudim, Borzna)
Nádraží
186 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno